Review Kawasan Osaka PIK 2: Fasilitas dan Harga

Oleh Andika P.G, Marketing Senior PIK 2 · Diperbarui November 2026 · 3 menit baca

Kawasan Osaka adalah salah satu kawasan di PIK 2 yang menggabungkan hunian dan tempat usaha. Di sini terdapat Taman Doa Our Lady of Akita yang ramai dikunjungi peziarah, pusat kuliner Lau Pa Sat Hawker, serta deretan rukan bertema. Untuk hunian, Osaka Residences menawarkan rumah tapak dengan fasilitas ala apartemen.

Artikel ini membahas fasilitas kawasan Osaka dan tiga proyek yang sedang dipasarkan di sana: satu proyek rumah dan dua proyek rukan.

Fasilitas kawasan Osaka

• Taman Doa Our Lady of Akita, destinasi ziarah yang ramai dikunjungi
• Lau Pa Sat Hawker PIK2 seluas sekitar 6.500 m² di atas lahan 4 hektare, disebut Lau Pa Sat kedua setelah Singapura
• Greenbelt Osaka dengan 12 titik fasilitas
• Dekat RS Hermina, NICE, dan Edu City
• Jl. Raya Boulevard Osaka di dekat deretan rukan

Kombinasi tempat ibadah, pusat kuliner, dan rumah sakit membuat kawasan ini ramai dikunjungi, hal yang menguntungkan bagi penghuni maupun pemilik usaha.

Osaka Residences: rumah dengan kolam renang dan gym

Osaka Residences cocok untuk keluarga muda yang ingin rumah tapak tanpa kehilangan kenyamanan ala apartemen. Penghuni dapat memakai kolam renang dan gym bersama, sementara Greenbelt Osaka berada di depan cluster.

Ada enam tipe. Tipe dua lantai terdiri dari Ayumi 4,5×10 (LT 45 m², LB 63 m²) dan Yuka 6×10 (LT 60 m², LB 85 m²). Tipe tiga lantai terdiri dari Yuri 4,5×10, Luna 5×10, Hana 6×10, dan Himawari 8×10, dengan luas bangunan hingga 196 m².

Cicilannya mulai Rp8,5 juta per bulan, dengan promo free PPN 100%, gratis biaya administrasi alih hak 1× dan administrasi AJB, serta voucher belanja. Serah terima dijadwalkan 2026.

Rukan Lau Pa Sat: usaha di depan pusat kuliner

Rukan Lau Pa Sat adalah rukan tematik tiga lantai plus rooftop yang mengelilingi Lau Pa Sat Hawker, bersebelahan dengan Taman Doa Akita. Ukurannya 4,5×12,5 m (LT 56,25 m², LB 197 m²) dengan pilihan posisi Boulevard, Lau Pa Sat, Street, Akita, dan Lake yang menghadap danau dengan area alfresco.

Harganya Rp3 miliar-an dengan cicilan sekitar Rp25 juta per bulan. Menurut developer, kawasan ini diperkirakan dikunjungi lebih dari sepuluh ribu orang per hari, sehingga cocok untuk usaha kuliner, retail, atau jasa.

Rukan EuroAsia & Osaka: siap pakai 2026

Rukan EuroAsia & Osaka berkonsep mall tiga lantai dengan galeri beratap kanopi, dekat RS Hermina dan Jl. Raya Boulevard Osaka. EuroAsia hadir dalam tipe bernuansa Korea, Jepang, China, dan Paris, sedangkan Rukan Osaka bertipe Prague 6×10.

Harga mulai Rp3,8 miliar dengan free PPN, dan pembayaran awal 5% sudah memungkinkan usaha dibuka. Sekitar 95% unit sudah terjual, jadi pilihan posisinya semakin terbatas.

Tips memilih unit di kawasan ramai

Lokasi yang ramai pengunjung tidak otomatis cocok untuk semua jenis usaha. Sebelum memilih unit rukan, perhatikan arus pejalan kaki di depan unit, ketersediaan parkir, serta jam ramai kawasan, misalnya saat akhir pekan dan hari besar keagamaan di sekitar Taman Doa Akita.

Untuk usaha kuliner, posisi yang menghadap Lau Pa Sat atau memiliki area alfresco seperti tipe Lake bisa lebih menarik. Untuk kantor atau jasa, posisi di boulevard yang mudah dijangkau kendaraan mungkin lebih penting. Bagi pembeli rumah, tanyakan jarak cluster ke area keramaian agar lingkungan tetap tenang. Andika bisa menunjukkan perbedaan posisi-posisi ini langsung di lokasi.

Ringkasan harga di kawasan Osaka

Kawasan Osaka cocok bagi keluarga muda yang ingin fasilitas lengkap dengan cicilan ringan, serta pelaku usaha yang membutuhkan lokasi ramai pengunjung. Bandingkan dengan pilihan lain di daftar harga ruko dan rukan PIK 2 atau daftar harga rumah baru PIK 2.